Nejdříve velká vize obnovy, teď prodej! Jaký bude osud zámku Zelená Hora?

Jaký bude osud zámku a dominanty Nepomucka, který proslavil Rukopis zelenohorský a Černí baroni? Jedna z nejvýznamnějších památek Plzeňského kraje je totiž na prodej. Prodává ho vlastník, tedy obec Klášter.

Hrad a zámek Zelená Hora byl na seznam kulturních památek zapsán v roce 1963. Na jeho stavu se ale podepsala armáda, která zámek opustila v roce 1990.

„My vlastníme zámek od roku 1992. Máme ale jen na nejnutnější opravy, jsme malá obec s rozpočtem kolem 6 milionů korun,“ řekl QAPu starosta obce Klášter Lukáš Brož s tím, že pokusů o prodej zámku už bylo několik. „Pokusy o prodej byly hned po převzetí zámku. Prodej následně zastavila restituce, která trvala 12 let,“ doplnil starosta Lukáš Brož a dodal, že i po skončení restituce se obec pokusila celý objekt několikrát prodat.

Obec Klášter zámek přebírala v žalostném stavu. „Bylo to ve velmi špatném stavu, zatékalo tam apod. Větší opravy byly tuším v roce 1996, z dotace byly opraveny střechy a fasáda,“ doplnil starosta Brož. Stav zámku tedy není dezolátní, nicméně větší investice do rekonstrukcí neproudily.

V roce 2021 se mohlo zdát, že se zámku začne blýskat na lepší časy. To totiž začalo platit memorandum o budoucím využití historického objektu. Mezi jeho signatáře patří Ministerstvo kultury, Ústav pro studium totalitních režimů, Plzeňský kraj, organizace Post Bellum, Matice Jana Nepomuckého, město Nepomuk a obec Klášter, pod kterou zámek spadá.

Vize s interaktivními expozicemi zůstane možná jen na papíře...

Memorandum mělo do roku 2029 mělo zajistit obnovu památky. „V průběhu devíti let trvání Projektu budou všichni signatáři vyvíjet úsilí směřující k celkové rekonstrukci zámeckého objektu s přilehlým areálem a k realizaci Projektu,“ uvádí se v memorandu. V roce 2023 pak Regionální rozvojová agentura Plzeňského kraje a kolektiv zpracovatelů na základě tohoto memoranda představila dokonce konkrétní vizi na využití zámku Zelená Hora. Hovořilo se o nových expozicích i návštěvnické trase a financování z dotací. Psali jsme ZDE.

Nyní se ale celá vize včetně memoranda rozplývá, zřejmě zůstane jen na papíře. Od března 2025 je zámek Zelená Hora na prodej. A to i přesto, že Plzeňský kraj investoval nemalé prostředky do přípravy. „Jde o rozhodnutí obce samostatné působnosti, k tomu se nemůžeme vyjadřovat. Obec může nakládat se svým majetkem, jak uzná za vhodné,“ vyjádřil se QAPu k prodeji radní pro oblast kultury, památkové péče a cestovního ruchu Libor Picka a doplnil, že Plzeňský kraj naplnil představenou vizi v roce 2023 tím, že investoval celkem 1,8 milionů korun. „300 tisíc do prvního kola vize a 1,5 milionu do historického průzkumu,“ doplnil Picka.

Ačkoliv je obec Klášter signatářem zmiňovaného memoranda, rozhodnutí prodat zámek pro ni bylo nevyhnutelné. V obci totiž podle starosty potřebují důležitější věci. „Nás v obci tlačí vodovod a kanalizace a v letošním roce ani nebyly vypsané dotace na podobné projekty. Tak to je vlastně i jeden z podnětů, abychom na kanalizaci vůbec měli,“ řekl starosta.

Spolupráci s Plzeňským krajem si sice starosta chválí, peníze se ale sehnat nepodařilo. „Co se týče toho memoranda, tak vlastně jediný kromě nás, kdo něco financoval, byl Plzeňský kraj. Je tam dalších sedm subjektů, které do toho nedaly ani korunu. S Plzeňským krajem byla dobrá spolupráce, ten můžeme pochválit,“ doplnil starosta. Největším hráčem v memorandu je Ministerstvo kultury. Jenže, jak uvedl starosta Kláštera, memorandum bylo sepsáno ještě za jiné vlády. A ta současná už od projektu dává ruce pryč.

O zámek je zájem, říká makléřka...

Pokud se zámek prodá, nový vlastník už představenou vizi nemusí naplnit, od memoranda může ustoupit. Vize zřejmě zůstane jen na papíře. „Je vhodnější variantou, aby celý areál byl ve veřejných rukou. Na tom byla vize založená,“ uvedl k situaci Filip Uhlík, šéf Regionální rozvojové agentury Plzeňského kraje (RRA), která vizi v roce 2023 na základě memoranda zpracovala. Dle jeho slov RRA připravila vizi, jakýsi odborný náhled a víc už se projektem nezabývala.

Obec prodává zámek prostřednictvím realitní kanceláře. „Cena je neveřejná, jedná se o desítky milionů korun,“ řekl starosta obce Klášter. Další finance si pak vyžádá případná rekonstrukce objektu. „Záleží na budoucím využití, ale určitě desítky milionů korun. Pokud by tam někdo chtěl například hotel, mohou to být i stovky,“ uvedl dále starosta Kláštera.

O zámek je podle makléřky zájem. Realitní kancelář konkrétní cenu k jednání sděluje zájemcům. „Cena je k jednání. A zatím jsem spokojená, protože už máme zájemce, s kterými nyní plánujeme prohlídky objektů,“ řekla QAPu Jana Ježková z realitní kanceláře JJ Reality.

Zámek se o víkendu otevře...

Zámek Zelená Hora se návštěvníkům otevírá nepravidelně, v sezóně se v areálu konají akce. Jak to bude v případě nového vlastníka, není jasné. I to je důvod, proč se nyní na zámku Zelená Hora koná akce pro veřejnost. Podle organizátorky to může být poslední příležitost prohlédnout si prostory zámku. Nový vlastník už nemusí zámek otevřít veřejnosti. „To je jedna varianta anebo může objekt dlouhou dobu rekonstruovat, tak se tam pak dlouhá léta veřejnost nedostane,“ říká Miroslava Brožová, která organizuje už tento víkend akci Vítání jara + zelenohorské trhy a má v plánu jednu akci ještě realizovat v zimě.

V rámci akce Vítání jara + zelenohorské trhy se bude na zámku Zelená Hora dokonce debatovat, debata vznikla právě na základě potřeby vyjádření k prodeji zámku. „Nepořádá ji obec Klášter, jak mylně vyšlo v některých médiích,“ potvrdili QAPu jak Miroslava Brožová, tak starosta Kláštera. Diskuse o zámku s názvem ´Zelená Hora, její budoucnost´ proběhne v konírně v pátek 4. dubna od 19 hodin.

V pátek 4. dubna se zámek otevře veřejnosti zcela zdarma, o víkendu se pak platí symbolické vstupné (v předprodeji 99 korun). „V pátek mohou lidé vidět přízemí zámku. O víkendu pak kompletně celý zámek, probíhat budou komentované prohlídky s bílou paní,“ uvedla Miroslava Brožová.

Na zámek Zelená Hora dorazí v rámci akce také filmoví vojáci z filmu Černí Baroni. V pátek od patnácti hodin bude beseda s Václavem Vydrou alias vojínem Šternberkem a v neděli od 15 hodin s Jiřím Schmitzerem, poručíkem Hamáčkem.

Vítání jara + zelenohorské trhy je třídenní akce s desítkami stánků, bohatým kulturním programem pro děti i dospělé, výstavami, koncerty, přednáškami, besedami, divadlem, kouzelníkem, bubenickou show, prohlídkami aj.

AKTUALIZACE: Zúčastnili jsme se páteční debaty na zámku, prošli jsme také interiéry, abychom vám ukázali jeho aktuální stav. Podívejte se na fotky a reportáž ZDE.

Foto se svolením JJ reality